地板保養 

     一、 地板分類：木質地板（實木 強化復合 竹子）石材地板 

     二、 為什么要保養； 

          木地板：漆面受空調、暖氣、氣溫變化、水分或異物摩擦等因素的影響、致使烤  

                  漆與木材之間受熱不均而發生熱脹冷縮的物理現象、生活用水灑落到地  

                  板上、木質地板受潮后嚴重變形。生活中一些硬物體摩擦會導致漆面劃 

                  傷、烤漆脫落。 

           石材地板：常見的有拋光磚、大理石、花崗巖、�；�磚、主要成分是碳酸鈣  

                  （Caco3）。碳元素活性高極易吸附有色物質形成異物滲透、影響美觀。 

      三、 保養的好處： 

           天然蜂蠟的密封、防水、和拋光后形成蠟膜。起到防潮、防劃傷、防褪 色、防 

           滲透、延長地板的使用壽命。   

       四、 保養程序：清潔——上蠟——固化——拋光 

       五、 設備及材料：拋光機、羊毛套、石材地板專業臘、美國原產木質專用天然蜂蠟。 

            套裝工具、一次性鞋套、純新毛巾、雞毛撣。 

       六、 執行標準： 

            （1）地板保潔三遍（保潔前兩次、保潔后一遍）、直至無凸起污垢、無浮塵： 

                 地面以上30㎝范圍內物品清潔 

            （2）根據地板材質按自然光線或紋路走向進行保養操作 。 

            （3）上蠟前地板干燥約10分鐘、上蠟后蠟層固化約15分鐘 

            （4）拋光均勻平穩、每米所需時間5秒鐘。 

            （5）易磨損部位（門、書桌、沙發、床、餐桌、一米以內）采用雙次“上  

                  蠟—拋光”工序 

              （6）地板保養含板保潔、免收地板保潔費用（空房、工程除外） 

   沙發保養 

        一 、沙發分類:真皮沙發和布藝沙發，磨砂皮沙發 

        二 、為何要保養： 

             沙發表面長期暴露在外，受空氣氧氣,灰塵和頭油，汗液等物質污染，導致  

             皮質僵硬，脆化，易產生細菌，危害身體健康。汗漬透過真皮毛細小孔侵  

             入皮質深層，其中的有機物與皮革發生化學反應，易發霉產生異味。因此，  

             營造健康潔凈的生活 環境，沙發的清潔保養也是家庭一個不容忽視的話題。 

         三、 保養程序：清潔——上蠟——拋光 

         四 、皮質沙發保養： 

             1、設備及材料：蒸汽機﹑無極變速沙發清洗機.3M家具包養蠟.套裝工具.  

                一次性鞋套.一次性塑料膜.專用清洗液.純新毛巾.麑皮布.低壓噴壺。 

             2、執行標準： 

               （1）皮試區域，面積 ：同材質沙發背部或底部10㎝² 

               （2）準備工作：毛巾填充縫隙，一次性塑料膜覆蓋周邊地板 

               （3）沙發表面機器清潔，縫隙處手工深入40㎝清潔 

               （4）殺菌消毒每座3分鐘，噴槍口距殺菌消毒區域5-10㎝ 

               （5）上蠟前干燥約20分鐘，上蠟5分鐘后拋光 

               （6）純新棉毛巾拋光 ，快速輕柔 


          備注：翻毛，磨砂皮質沙發，只清潔不上蠟拋光。 


          五、布藝沙發保養： 

             1、設備及材料：蒸汽機，無極變速沙發清洗機，指定清洗皂，套裝工具，一  

                          次性鞋套，純新毛巾，洗塵吸水機，低壓噴壺。 

             2、執行標準； 

              （1）不可拆卸式 

                  ①測試區域，面積:同材質沙發背部或底部10㎝²，多材質多點測試 

                  ②頭枕、扶手、坐墊易污染部位重點清潔一遍 

                  ③殺菌消毒每座3分鐘，噴槍口距殺菌消毒區域5-10㎝ 

                  ④機器清洗、洗塵吸水機設備清理殘留物 

              （2）可拆卸式 

                   建議：拆卸清洗，負責拆卸運輸安裝 

                   保養周期：72小時內 

              （3）半拆卸式 

                   建議：結合（1）、（2）標準保養。 

   家具保養 

        實木家具用材多為秋木、榆木，水曲柳、紅木等，近年來，實木家具成為 

         家具消費的新潮流，是人們消費情趣回歸自然的選擇。有的家俱彩用木切 

         片在家具表面敷貼但大多數實木家俱保持了其天然的本色，呈現出美麗的 

         木質花紋，但在使用空調的房間不經常開窗換氣，因室內局部溫差不均，  

         導致木質家具表面漆層膨脹后使家居產生永久變形。公司采用木器維生素 

         天然蜂蠟鎖住水份，不易使木材中的水份，散起到防水、防潮、防污、防 

         干裂及耐溫差、耐輻射的效果。從而延長家具的使用壽命增加家具的美觀。 

  

           一、 保養程序： 清潔――上蠟――固化――拋光 

           二、 設備及材料：木蠟維生素――家具專用護理蠟、套裝工具、一次性   

                            鞋套、純新毛巾、鹿皮布、弱堿性清潔液、低壓噴壺。 

           三、 執行標準 

                 1、家具保養直至無突起性污垢、無浮沉 

                 2、用鹿皮布做收尾清潔，無水印 

                 3、根據家具材質按紋路或自然光線走向進行保養操作 

                 4、地面以上30CM范圍 內以及頻繁使用部位采用雙次“上蠟－拋   

                    光”工序 

     地毯保養 

            一、 地毯分類：羊毛地毯、混紡地毯、真絲地毯、化纖地毯 

                1、羊毛地毯：羊毛屬于動物纖維，該種地毯能夠調節室內溫度，吸靜電，    

                   避雷擊,難燃燒和易被污染.表面呈螺旋狀卷曲，彈性大顏色多，價格    

                   昂貴。一經滲透，極難清除干凈 

                2、混紡地毯：混紡地毯也稱丙烯地毯，是合成纖維不，比羊毛保養性好， 

                            手感近似羊毛，經過處理后不易燃燒，合成纖維的彈性稍遜        
                            羊毛但比化纖強，它耐酸堿、防霉防腐，價格低于羊毛地毯， 

                            是最為經濟適用的家用地毯之一 

                3、真絲地毯：用蠶絲手工紡織而成，織工精細，毯面豐滿，圖案栩栩如  

                             生，該地毯彈性好，耐磨性強，氣侯適應性廣，使用壽命  

                             長，但價格極其昂貴，一般不易污染但一經污染不易清洗。 

                4、化纖地毯：用尼龍制造，經久耐磨，防腐防霉、防蛀，耐酸堿、較    

                            易拉伸，耐磨、柔韌性強，而且價格低廉，主要鋪設在走廊、  

                            樓梯、客廳和辦公室等走動頻繁的地方，但化纖地毯易生靜                         
                            電，易污染，易燃不耐熱。 

           二、 設備及材料：地毯專用清洗機、吸水機、地毯刷盤、一次性鞋套、中性清 

                            潔液、殺菌液。 

           三、 執行標準： 

                1、小面積地毯 

  

                  ●帶回公司保養，免費接送 

                  ●精確測量面積。 

                  ●流程：清潔---吸水, ---晾干---防靜電-, --殺菌----包裝 

                   （1） 清潔―――二次，第一次平方米洗5分鐘，第二次每平方洗3分鐘   

               （2）特殊污染面使用強力除漬劑加次清洗，帶邊穗的地毯，邊穗手工處理 

               （3） 吸水―――每次清潔后吸水兩遍 

               （4） 晾干―――避免陽光直射超過8小時，防止退色 

               （5） 防靜電―――拋毛處理一次，每平方米30秒 

               （6）殺菌―――每平方米均噴灑殺菌液1毫升左右 

               （7）包裝―――底部與面部不接觸，包裝后無任何暴露點 

              ●保養周期：五個工作日 

      窗簾清洗 

            一、 設備及材料：大型清洗設備、專業清洗液、包裝袋 

            二、 執行標準 

                 1、負責拆卸運輸安裝 

                 2、接回公司清潔，包裝袋包裝后送回客戶處 

                 3、清洗周期：72小時內 

  


           備注：紗不洗，風化破損的不洗，帶水晶穗（復雜穗）的不洗，水洗     

                 告訴客戶可能會縮水 

      壁紙保養 

             一、 壁紙分類：布基、紙基、塑基 

             二、 設備及材料：壁紙刷、雞毛撣、套裝工具、一次性鞋套、純新毛巾、  

                              中性清潔液 

             三、 執行標準 

                  1、退色測試：在有固定物品遮擋部位高于地面30CM處測試 

                  2、質地測試：在有固定物品遮擋部位高于地面30CM處測試 

                  3、除塵：幅度動作，減少揚灰 

                  4、清潔：螺旋刷式，每平方米不多于3分鐘 

                  5、干燥處理：清潔1平方處理一平方 
      
   整體廚房保養 

             一、設備及材料： 蒸汽機、3M不銹鋼亮光劑、套裝工具、一次性鞋套、性 

                              清潔液，純新毛巾，除滲透水劑、除滲透粉劑。 

             二、執行標準： 

                 1、全方位、立體式（五面、兩柜、兩玻、不繡鋼潔具等）保潔 

                 2、全方位，無縫隙殺菌消毒（玻璃制品除外，高溫易爆）。殺菌 消毒每 

                    平方米時間約15秒 

                 3、不銹鋼、陶瓷、搪瓷、鋁制用具保養。采用經美國政府農業局，聯邦 

                    局鑒定之內類工場內使用產品 

                 4、物品整理歸位 

                 5、整體廚房保養含廚房保潔，免收廚房保潔費用 

                 6、單人全部工序工作時間為6小時 

      衛生間保養 

             一、 設備極材料：蒸汽機、3M不銹鋼亮光劑、套裝工具、一次性鞋套中性                                 
                              清潔液、純新毛巾，除滲透水劑、除滲透粉劑。 

              二、 執行標準： 

                   1、全方位、立體式（五面、兩柜、兩玻、不繡鋼潔具等）保潔 

                   2、全方位，無縫隙殺菌消毒（玻璃制品除外，高溫易爆）。殺菌消毒       
                      每平方米時間約15秒 

                   3、不銹鋼、陶瓷、搪瓷、鋁制用具保養。采用經美國政府農業局，聯   
                      邦局鑒定之內類工場內使用產品 

                   4、物品整理歸位 

                    5、整體廚房保養含廚房保潔，免收衛生間保潔費用 

                    6、單人全部工序工作時間為4小時